Vilă Individuala 5 camere în Aroneanu, Iași – 160 mp Utili,...
Aroneanu, Aroneanu
Vilă Individuala 5 camere în Aroneanu, Iași – 160 mp Utili, Teren 786 mp & Anexă Locuibilă
Aroneanu, Aroneanu, Iasi
Descriere
Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă spațioasă (P+M+Pod), construită în anul 2018 din structură de beton, cărămidă și tâmplărie PVC tripan, situată într-o zonă extrem de liniștită din zona Aroneanu, Iași. Proprietatea se remarcă prin independență energetică ridicată, curte generos amenajată și o anexă separată perfectă pentru oaspeți sau birou.
Specificații Generale & Suprafețe
- Suprafață utilă totală: 160 mp (Amprentă la sol: 110 mp)
- Regim de înălțime: P + Mansardă + Pod
- Suprafață teren: 786 mp
- Anul construcției: 2018
Utilități & Inginerie Rețele
- Apă curente: Branșament direct la rețeaua publică de apă.
- Canalizare & Evacuare:
• Sistem propriu de fosă septică de 3 tone cu sistem de drenaj activ.
• Rețeaua publică de canalizare este deja trasă în fața curții (posibilitate facilă de branșare viitoare). - Energie Electrică & Fotovoltaice: Curent electric monofazat + sistem fotovoltaic hibrid On-Grid de 5,5 kW cu baterie de 5 kW.
- Gaz Metan: Branșament funcțional la rețeaua de gaz.
Compartimentare & Anexe
Interior casă:
- Parter: Living spațios cu dublu acces (bucatarie si hol intrare), Bucătărie, Dormitor si Baie
- Mansarda : 3 Dormitoare primitoare (master bedroom cu dressing dedicat la mansardă), Baie si Terasa acoperita cu acces din holul principal
- Utilitare: Cameră tehnică cu Beci integrat + Garaj interior + spațiu practic de depozitare sub scări.
Anexă Locuibilă Separată (18 mp): Construcție cu centură betonată de 25 cm, tâmplărie PVC și sobă proprie – spațiu ideal pentru birou de acasă, loc de relaxare sau cameră de oaspeți.
Curte, Grădină & Locuri de Parcare
- Curte amenajată: Livadă pe rod (ciireș amar, cireș normal, gutui, meri, peri, cais, smochin de 6 ani, alun), brad argintiu, flori și mică zonă pentru legumicultură, .
- Împrejmuire: Gard la fațadă din temelie de beton cu stâlpi și fier forjat, plus gard perimetral din beton, stâlpi metalici, plasă zincată și policarbonat pentru intimitate.
- Parcare: 2 locuri de parcare (1 loc în garaj + 1 loc în fața garajului).
Independență Energetică & Confort Termic (Clasă Energetică B)
- Sistem Fotovoltaic Hibrid On-Grid: Panouri fotovoltaice de 5,5 kW cu baterie de stocare de 5 kW.
- Sistem Hibrid de Încălzire: Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz Ariston si centrală pe lemne cu gazeificare + puffer, boiler termoelectric de 80 litri și panouri solare pentru apă caldă pe timpul verii.
- Izolație: Exterior izolat cu polistiren de 10 cm, podea izolată cu polistiren extrudat de 5 mm, iar podul din lemn izolat cu vată minerală de 15–20 cm.
- Climatizare: Aer condiționat instalat la etaj.
Localizare & Accesibilitate
- Acces: Drum pietruit pe o distanță scurtă de doar 20 metri până la șoseaua asfaltată.
- Proximități: 7 minute de mers pe jos până la stația de autobuz; 10-15 minute până la magazinul La Doi Pași, grădiniță și liceu.
- Vecinătate: Comunitate liniștită, alcătuită din familii tinere și vecini stabili.
Informatii suplimentare
- Termen de eliberare: Maxim 2 luni
- Program vizionări: Zilnic, după ora 14:00 (cu programare prealabilă).
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Fosa septica
- Gaz
- PUT
Internet
- Fibra optica
Podele
- Gresie
Usi interior
- Lemn
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Usa intrare
- PVC
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
Contorizare
- Apometre
- Contor gaz
Dotari
- Scara interioara
Electrocasnice
- Aragaz
- Frigider
Mobilat
- Partial
Acces auto
- Acces auto
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Calorifere
- Da
Curte
- Betonata
- Gratar
- Foisor
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Alte zone din Aroneanu
Prețul pe piață
50% dintre proprietățile similare din Aroneanu au prețul mai mic.
Evoluție preț
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Vila premium P+E 4 cam, asfalt, canalizare,Notariat Miroslava
Miroslava
Alexandru COPTU
Imperia Imobiliare
Casa Miroslava Iasi 4 camere ASFALT si CANALIZARE
Miroslava
Mirabela Morosan
Zenia Casa
Casa de vanzare in Galata
Iasi, Galata
Fidelia Casa
Vila FINALIZATA SI INTABULATA 4 Camere - Valea Adanca - 5 Drumuri
Iasi, Valea Adanca
Catalin Nicorescu
Top Imobil
Alte oferte de la Fidelia Casa
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Casă în Victoria, Jud. Iași – Teren 800 mp, Toate Utilitățile la Poartă, Acces Asfaltat
Victoria, Victoria
Fidelia Casa
Vila 5 camere de vanzare, Tomesti
Tomesti, Tomesti
Fidelia Casa
Casa de vânzare Bucium-iasi
Iasi, Bucium
Fidelia Casa
Vila de vanzare Valea Adanca,
Iasi, Valea Adanca
Fidelia Casa
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Aroneanu, Aroneanu. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.