VILA SPATIOASA CU 7 CAMERE | 361 MP CONSTRUITI | TEREN 907 MP | HEMEIUS, BACAU

VILĂ SPAȚIOASĂ CU 7 CAMERE | 361 MP CONSTRUIȚI | TEREN 907 MP | ACCES DUBLU | HEMEIUȘ, BACĂU

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, situată în comuna Hemeiuș, județul Bacău, într-o poziție excelentă, la aproximativ 9 km de centrul municipiului Bacău și la circa 10 km de accesul către centura orașului din zona Săucești.

Proprietatea se află într-o zonă foarte bine poziționată în cadrul comunei, la aproximativ 50 de metri de Primărie, Poliție, Biserică și Stadionul comunei, ceea ce îi conferă acces rapid către principalele puncte de interes ale localității.

Vila are un regim de înălțime S+P+1+M, o suprafață construită de aproximativ 361 mp, o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren generos de 907 mp, cu un front stradal de aproximativ 24 ml.

Construcția este realizată din cărămidă, izolată cu BCA de 20 cm, și beneficiază de tâmplărie cu geam termopan, centrală termică și șemineu în living.

COMPARTIMENTARE:

Parter:

• living generos de aproximativ 50 mp, cu șemineu;

• bucătărie;

• baie.

Etaj:

• 2 dormitoare;

• baie;

• dressing.

Mansardă:

• 3 camere;

• grup sanitar – WC.

Configurația proprietății oferă numeroase posibilități de amenajare și personalizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Un avantaj important îl reprezintă ACCESUL DUBLU, atât din partea frontală a casei, cât și din spate, aspect care oferă flexibilitate suplimentară în utilizarea terenului și a construcțiilor.

Proprietatea dispune de apă curentă și fosa septica.

CURTEA – UN PLUS IMPORTANT AL PROPRIETĂȚII

Terenul de 907 mp oferă suficient spațiu atât pentru zona de relaxare și activități în aer liber, cât și pentru grădinărit.

În curte se găsesc pomi fructiferi pe rod și o grădină de zarzavat, oferind proprietarilor posibilitatea de a se bucura de un spațiu verde generos și productiv.

Anexat casei se află o construcție de aproximativ 23 mp, realizată tot din cărămidă, compartimentată în bucătărie de vară și cameră tehnică – un spațiu practic și util pentru gospodărie si un garaj de 27 mp, situat la intrare.

POTENȚIAL MULTIPLU DE UTILIZARE

Prin suprafața generoasă, compartimentarea pe mai multe niveluri, terenul de 907 mp și poziționarea în imediata apropiere a principalelor instituții și puncte de interes din Hemeiuș, proprietatea poate răspunde mai multor tipuri de proiecte.

Este potrivită în special pentru:

• o familie numeroasă, cu copii, care își dorește o locuință spațioasă și o curte generoasă;

• sediu de firmă sau societate;

• birouri;

• cabinet / centru de servicii, în funcție de autorizările necesare;

• grădiniță sau centru educațional, în funcție de reglementările și autorizările aplicabile;

• alte activități compatibile cu imobilul și cu reglementările urbanistice locale.

PRINCIPALELE AVANTAJE:

• 361 mp suprafață construită;

• 109 mp amprentă la sol;

• 907 mp teren;

• front stradal de aproximativ 24 ml;

• 8 camere;

• regim S+P+1+M;

• living de aproximativ 50 mp;

• șemineu;

• centrală termică;

• construcție din cărămidă;

• termoizolație cu BCA de 20 cm;

• tâmplărie cu geam termopan;

• apă curentă și canalizare;

• acces dublu – față și spate;

• anexă de aproximativ 25 mp;

• pomi fructiferi pe rod;

• grădină de zarzavat;

• aproximativ 9 km de centrul municipiului Bacău;

• aproximativ 10 km de accesul către centura Bacăului din zona Săucești;

• aproximativ 50 m de Primărie, Poliție, Biserică și Stadionul comunei.

O proprietate care îmbină avantajele unei locuințe spațioase cu cele ale unei proprietăți cu potențial profesional, oferind în același timp teren suficient pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a se bucura de o curte generoasă.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.