Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Vanzare casa individuala cu teren 500 mp zona Parcul Engels Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare vila in A.Muresanu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex. Zona Dedeman, Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vila - Pensiune de vanzare, 18 camere in Fundatura-Iclod, Cluj !
Iclod
Umbrella Estate
Case individuale, noi. Chinteni, Cluj
Chinteni
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
URGENT, OCAZIE casa de vanzare superfinisata mobilata, in Corusu-Baciu
Corusu
Umbrella Estate
Casa individuala | 8 camere | 304 mp | teren 390 mp | Luna de Sus | Cluj Napoca
Luna de Sus
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa tip duplex, exceptionale, zona linistita. Strada Tineretului, Floresti
Floresti, Tineretului
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Vanzare parte duplex, cartier nou, zona Chinteni, Cluj-Napoca
Chinteni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa de vanzare cu finisaje premium in cartier privat, Zona Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa cu 3 dormitoare, terasa 40 mp, Cartier Iris - Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex zona Manastirii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Casa batraneasca, Nires- 10 km de Dej
Nires
Maya Imobiliare
Vanzare casa cu garaj si teren liber de 400 mp in zona Titulescu Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa de vanzare in Faget, Cluj-Napoca, zona Sunny Hill, langa padure
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala Jucu de Mijloc
Jucu
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
CASA 5 CAMERE 145 MP TEREN 660 MP DAMBUL ROTUND
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casa noua de vanzare, zona buna. Strada Prof. Ioan Rus, Floresti
Floresti, Prof. Ioan Rus
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Vanzare vila noua moderna cu 3 apartamente- zona Zorilor- Eugen Ionesco
Cluj-Napoca, Zorilor
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex de vanzare - Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare casa de LUX constructie si locatie deosebita in Faget
Cluj-Napoca, Faget
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
De vanzare casa si grajd +3000m² teren livada in Sumurducu - Sanpaul
Sumurducu
Umbrella Estate
Vanzare vila zona Gradinii Botanice, strada Republicii, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Zorilor
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare duplex 5 camere teren 270 mp in Floresti- zona Vivo Mall
Floresti, Floresti
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.