Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 159 mp utili | 294 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
CASA 5 CAMERE 145 MP TEREN 660 MP DAMBUL ROTUND
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casa individuala cu CF, 5 camere la intrare in Campenesti. Zona linistita, priveliste superba
Campenesti
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Vanzare casa individuala in cartier privat, 170 mp util, 3 dormitoare, birou, ultrafinisata, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Duplex ultrafinisat de vanzare, cartier Europa Cluj-Napoca, 110 mp util, mobilat complet, strada privata
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa I 4 camere I 98 mp I teren 770 mp I Catcau zona Dej
Dej
Kaliop Imobiliare
Vanzare casa individuala zona linistita, Salicea, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Salicea
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala | 8 camere | 304 mp | teren 390 mp | Luna de Sus | Cluj Napoca
Luna de Sus
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa Individuala situata in Chinteni,120 mp utili + suprafata teren 500 mp!
Chinteni
Rower Estate
Vanzare casa tip duplex. Zona Dedeman, Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Modern în Manastur – Locuinta Premium, Aproape de Oras!
Cluj-Napoca, Manastur
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Vanzare casa tip duplex zona Manastirii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Casa de vanzare in cartierul Someseni Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Someseni
Anira Imobiliare
Vanzare parte duplex in Copaceni, 263 mp utili, semifinisat!
Copaceni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa 6 camere, Floresti
Floresti
Nicu Iosub
Next View Imobiliare
Vanzare duplex 5 camere finisaje de LUX teren 270 mp in Floresti- zona Vivo Mall
Floresti, Floresti
Clasic Imobiliare
Comision 0%! Casa spatioasa mobilata si utilata in Floresti, curte generoasa amenajata cu multa verdeata!
Floresti
Lux New Imobiliare
Casa rustica de vanzare Salicea
Salicea
Dorin Temesan
Immo Dream Place
Vanzare casa individuala, zona Roata Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala in Andrei Muresanu – Locatie de top, aproape de centru!
Cluj-Napoca
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Vanzare casa individuala zona Borhanci, partial mobilata, acces cu bariera, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala noua cu panorama, zona Wonderland, cartier Faget
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Casa individuala 6 camere I 228 mp I teren 2900 mp I Manastirea zona Dej
Manastirea
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vanzare casa individuala moderna cu 5 camere teren 468 mp in Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.