Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Vanzare vila noua moderna cu 3 apartamente- zona Zorilor- Eugen Ionesco
Cluj-Napoca, Zorilor
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa noua de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare vila individuala, acces privat, proiect deosebit, Cartier Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex locatie de exceptie zona Scolii Waldorf Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Zorilor
Clasic Imobiliare
CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU
Cluj-Napoca, Grigorescu
Jurja Imobiliare
Vanzare casa individuala ultrafinisata, cartier privat, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala Chinteni zona Profi, aproximativ 7 Km Auchan Iris
Cluj-Napoca, Chinteni
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Casa individuala 6 camere I 228 mp I teren 2900 mp I Manastirea zona Dej
Manastirea
Kaliop Imobiliare
Casa individuala de vanzare in Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Greta Mikola
Nestory
Vanzare casa individuala finalizata, zona Feleacu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona Borhanci, partial mobilata, acces cu bariera, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare parte duplex, semifinisat, panorama frumoasa, Cartier Europa
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Modern in Zona Voronet, 202mp, Semifinisat, NZEB, An 2025
Cluj-Napoca, Iris
Rares Mircea
Alpha Imobiliare
Vila + 80 ari teren, langa Dej
Nima
Maya Imobiliare
Casa individuala cu CF, 5 camere la intrare in Campenesti. Zona linistita, priveliste superba
Campenesti
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Vanzare casa individuala finisata situata in zona Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa cu teren intravilan 1500mp|Front generos|25km Cluj
Soimeni
Greta Mikola
Nestory
Vanzare casa individuala cu CF, zona Chinteni, Cluj-Napoca
Chinteni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip Duplex finalizata zona Chinteni, 7 km Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala 5 camere in Andrei Muresanu- zona Hotel Ramada
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala in cartier privat, 170 mp util, 3 dormitoare, birou, ultrafinisata, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
2 CASE 324 MP UTILI | TEREN 800 MP | BELIS
Belis
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casă Individuală cu 5 Camere – Panorama Deosebită și Liniște Absolută
Cluj-Napoca, Iris
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
CASA 136 MP TEREN 561 MP FRONT 14 ML ZORILOR MARINESCU
Cluj-Napoca, Zorilor
Jurja Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.